Augen auf beim Immobilienkauf
27. März 2002
Wohl die meisten träumen von den eigenen vier Wänden: Nie wieder Miete zahlen, nie mehr Verärgerung über Mieterhöhungen, gleichzeitig Herr im eigenen Heim sein, und überdies eine gute Altersvorsorge besitzen. Doch vor der Verwirklichung des Traums gilt es, die finanzielle Hürde zu überwinden. Da liegt der Gedanke an den Kauf einer gebrauchten Immobilie nahe, weil diese im Allgemeinen günstiger zu haben ist als ein Neubau.
Wer ein Haus aus zweiter Hand erwerben will, sollte seine Wünsche klar definieren und in die Tat umsetzen: Möchte man ein Haus mit Garten? In welcher Gegend soll es stehen? Wie viele Quadratmeter werden benötigt? Der Fragenkatalog ist umfangreich. Wurde nach intensiver Suche dann das Objekt der Begierde ermittelt, heißt es: „Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser“. Die Experten der Bayerische Landesbausparkasse raten deshalb zu Ruhe und Sorgfalt bei der Hausbesichtigung. Hilfreich ist es, einen Fachmann mit handwerklichen Fähigkeiten dabei zu haben und vor dem Termin eine Checkliste anzufertigen: Wie ist der Zustand u. a. von Fenstern und Türen, Außenfassade, Dach und Isolierung, Schornstein, Wasser- und Abwasserleitungen, Fußböden, Gas-, Wasser- sowie Stromanschlüssen?
Ist das Haus in guter Verfassung und gefällt, geht’s an die Preisverhandlungen. Mit dem eigentlichen Kaufpreis ist es übrigens nicht getan. Denn auch für Gebrauchtimmobilien werden Grunderwerbsteuer und Notargebühren sowie eventuell eine Maklerprovision fällig. Da kommen schnell noch einmal ein paar tausend Euro zusammen, die bei der Finanzierungsplanung von Vornherein berücksichtigt werden müssen.
Bewerten Sie diesen Artikel:
Weitere Artikel zum Thema:
- 05.04.2011 Online-Beratung zur Baufinanzierung am eigenen PC
- 29.11.2010 Studie Baufinanzierung: Große Unterschiede bei den Zinsen
- 19.10.2010 Immobilienverkauf: Fundierte Planung spart Zeit und hilft bei der Preisgestaltung
- 02.03.2010 comdirect: Mehrheit bevorzugt Hypothekendarlehen
- 30.10.2009 Baufinanzierung
- 10.07.2009 Wie hoch sollte die Tilgung zu Beginn der Laufzeit sein?
- 15.01.2009 Baufinanzierung: Drei Gründe für die eigene Immobilie
- 31.10.2008 DSL Bank: Zinsgünstige Kredite für Wohneigentum
- 21.08.2008 Baugeld-Zinsen: Attraktives Zwischentief
- 09.05.2008 Santander Consumer Bank: Baufinanzierungen zu Top-Konditionen
Die neusten Artikel
- 16.09.2020 ETF oder Aktien? So unterscheiden sich diese Formen der Geldanlage
- 15.09.2020 Drei Kompetenzen, die die Finanzwelt mit Poker gemeinsam hat
- 07.08.2020 Sicherheit beim Bezahlen im Netz am Beispiel von Spielanbietern
- 28.07.2020 Die Digitalisierung im Finanzbereich – das sind die wichtigsten Veränderungen
- 27.07.2020 Die besten Online Bezahldienste und E-Wallets 2020
- 22.06.2020 Paypal, Entercash und Co. – Online-Bezahldienste werden immer beliebter
- 11.06.2020 Investieren vs. Glücksspiel – wo liegen die Unterschiede?
- 10.06.2020 Die Stadt der Zukunft – lohnt sich der Einstieg in die Elektromobilität?
- 05.06.2020 Treppenlifte: Finanzierungshilfen und steuerliche Absetzbarkeit beanspruchen
- 03.06.2020 Uhren, Autos oder Wein: So sinnvoll sind außergewöhnliche Geldanlagen
forium.de